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à louer

Location de maisons

NC - Réf. r4718

Rabastens centre ville pour investissseurs Immeuble de 660 m2 avec 2 logements et 3 locaux professionnels

Rabastens pour investisseurs. Cet immeuble de 664 m2 sur un terrain de 868 m2 offre un potentiel très important. Il comprend à ce jour: 2 logements ( T4 de 90 m2 et T2 de 40 m2 à rafraichir), et 3 locaux professionnels ( dont 2 totalement neufs actuellement loués, et un vaste atelier). Un grand parking clos et aménagé, est idéal pour les clients,. L'immeuble offre un emplacement et une visibilité exceptionnelle. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
2334 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
664 m2
Surface terrain
868 m2

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR