à louer
Location de maisons
NC - Réf. 410
Idéalement situé, proche d'Avignon et des arrêts de bus, immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 300m² sur une parcelle de 831m².
Le bien se décompose comme ce qui suit : immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'env. 96m² disposant d'une excellente visibilité sur un axe passant, au 1er étage un appartement T3 d'env. 87m² (loué), et au 2e étage un appartement T2 d'env. 63m² avec terrasse (loué).
S'ajoute à cet ensemble une dépendance divisée en 3 studios (loués).
Tout a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contacter Roméo CAUTELA - 06 34 49 48 85 - Statut Agent Commercial immatriculé 834883944 RSAC Nîmes - r.cautela@cardinal-immobilier.frNC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal30400
- VilleVILLENEUVE LES AVIGNON
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix970000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC / Loyer de base4550 EUR
- Honoraires (en %)5.15 %
- Taxe Foncière4929 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces10
- Nombre niveaux3
Extérieur
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
Surfaces
- Surface301 m2
- Surface Dépendance(s)55 m2
- Surface terrain831 m2
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking10
Terrain
- CâbleOui
- EDFOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - LES ANGLES | Raison sociale : SARL TC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue de verdun - 30133 LES ANGLES | Siret : 85167925800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10515842304 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 3200 BGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
CARDINAL - LES ANGLES
6 avenue de verdun
30133 LES ANGLES
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