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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 564

Idéalement localisée entre mer et montagne, la commune de Le Soler se positionne à 7 km à l'Ouest de Perpignan et compte près de 7500 habitants. Elle compte divers commerces de proximité, écoles et collège. C'est dans un quartier résidentiel que nous vous proposons, à la vente, ce collectif de 2 étages comprenant quatre T3 d'environ 74 m² avec balcons caves et garages. Les appartements sont actuellement loués respectivement 526 €, 530 €, 532 € et 518 € soit 2106 euros de revenus nets mensuel hors charges. Cet immeuble de rapport de plus de 7 % brut, est idéal pour vous investisseur. Au départ des locataires, des travaux de modernisation, tels que les salles d'eau et les cuisines, pourront être envisager afin de créer un déficit foncier et revaloriser les loyers. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75. Classe énergie : En cours NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE SOLER
  • Code postal
    66270
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Le Soler Vieux Village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    337500 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR
  • TOM/an
    1 EUR
  • Régime Fiscal Location
    x

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    769 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    X

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER Le Soler | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

LV IMMOBILIER Le Soler
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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