à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4903
Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un immeuble dans le 4° arrondissement de Marseille. Cet immeuble actuellement loué dans sa totalité dispose au rez-de-chaussée d'un local de 130m2 et de 5 appartements totalisant 206,46m2. Le premier étage compte deux appartement de 34,75 et 32,42 m2, le deuxième étage un appartement de 67,40m2 et le troisième étage deux appartements de 45,53m2 et 26,85m2. Tous les appartements dispose du double vitrage. Les loyers encaissés sont au total de 2813 euros mensuels hors provisions pour charges, soit une rentabilité de 4%..Rare à la vente.NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurChartreux
- ExpositionEst-Ouest
- VueCitadine
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix510000 EUR
- Prix au m21508 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges150 EUR
- Honoraires (en %)3.88 %
- Taxe Foncière4150 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)1800 EUR
Surfaces
- Surface338 m2
- Surface estimée350 m2 environ
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementCouvert
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire100 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE B.I. | Raison sociale : BOUZEREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 111A, avenue de Toulon - 13005 MARSEILLE | Siret : 49262902700029 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR40492629027 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1319158 | Carte T : CPI13102017000016209 - 13 | Date de délivrance : 2017-01-27 | Lieu de délivrance : CCI Marseille - Provence 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA - n° 4000711288. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 NOISY L | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 13102019000040629 | Date de délivrance : 2019-04-25 | Lieu de délivrance : 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41561 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : THIEL Médiation | Adresse du médiateur : 58, Place Lucien Laroyenne 84100 Orange | Adresse du site : www.thielmediation.com |
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Coordonnées de l’agence
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111A, avenue de Toulon
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