à louer
Location de maisons
NC - Réf. LC509
Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle.
Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur 450m² habitable se compose de la façon suivante...
Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle.
Son atout: une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif.
Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué.
Belle hauteur sous plafond.
Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé.
Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%.
Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ...
NC
Général
- Type de bienHotel particulier
Localisation
- Etage2
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.62 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface450 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres6
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/05/2018
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire107 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CÔTÉ SUD Côté rêve | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN | Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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CÔTÉ SUD Côté rêve
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84000 Avignon
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