Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 1 372 000 € | | Portail Immobilier Midi Programmes neufs Les Lots Appartements nice , Programmes neufs Les Lots Appartements saint quentin , Programmes neufs Les Lots Appartements caussade , Programmes neufs Les Lots Appartements toulouse , Programmes neufs Les Lots Appartements saint antonin noble val , Programmes neufs Les Lots Appartements nice Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi le plus important choix de maisons, appartements, terrains dans le Sud-Est de la France (Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de la Cote méditerranée.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1062

La Mer à perte de vue, les pieds dans le sable, une situation exceptionnelle en première ligne... Ce bien de prestige aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie idyllique.

Au sein d'une petite copropriété de standing comprenant 3 lots, cet appartement neuf vous réserve l'intégralité du deuxième et dernier étage avec une superficie privative de 152,7m2 (127m2 loi Carrez + 25,7m2 de terrasse privative).
Son séjour traversant baigné de lumière de près de 65m2 ouvrant sur sa terrasse panoramique, ses trois chambres dont sa suite parentale et ses matériaux haut de gamme représentent la promesse d'un confort absolu.

Offrant également deux emplacements de parking privatifs, ce bien à la situation unique et privilégiée vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits à environ 2,5% du prix de vente.

Programme neuf en VEFA, non soumis au DPE.

Informations complémentaires, plans et dossier sur demande.

Contact : Mathieu au 06 43 62 13 50NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Ville
    PALAVAS LES FLOTS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer première ligne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152.7 m2
  • Surface au sol
    178.4 m2
  • Surface séjour
    64.5 m2
  • Surface terrasse
    25.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3
  • Disponibilité
    15/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
Cliquez ici pour envoyer un message rapide