Avignon extra-muros, secteur Palais de Justice, à deux pas des remparts, dans une rue calme. Ancien entrepôt aménagé en loft en .
Cette maison accueille une famille dans des espaces de vie hors normes. La présence des 2 studios permet d'y loger des ado ou d'obtenir un revenu locatif annexe.
Les prestations haut de gamme mixent un choix esthétique où le contemporain se marie avec une décoration traditionnelle.
La maison se présente ainsi :
Au rdc un grand garage pouvant contenir 3 véhicules, une grande cave aménageable en studio de musique, salle de sport ou pièce de projection.
Une entrée indépendante du garage donne sur un escalier qui permet d'accéder à un studio au rdc, et au 1er étage lau deuxième studio et au loft de 177m2.
Au 1er étage les pièces de vie, un spacieux séjour où vous pourrez cuisiner tout en partageant avec vos convives, un espace de vie.
Au 2ième étage, 2 chambres et un bureau (ou 3ième chambre) donnant sur une terrasse plein sud de 20m2 équipée d'un barbecue et d'un four à pizza.
Les prestations haut de gamme comprennent une climatisation réversible dans toutes les pièces, un chauffage par le sol dans le loft, une aspiration centralisée, un maillage des pièces de vie pour installation hifi. Une trappe à linge entre la salle de bain du 2ème étage et la buanderie au rdc.
Il est possible d'installer un monte charge, les réservations nécessaires ont été réalisées dans les dalles des étages du loft.
Cette vente interactive permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer directement en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Chaque acquéreur peut également voir les offres concurrentes, cela garantit la transparence, la performance et la sécurité des offres d'achats, pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Le vendeur peut également contre-signer, en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Le prix indiqué (« prix de démarrage » des offres d'achat) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.NC
garage dans l'immeuble, 4 véhicules peuvent stationner
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Mandat
N° lot garage
13
N° lot cave
13
N° lot
13
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
947 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Publicité
Biens d'exception
Non
Ce qu'on aime vendeur
Un espace unique où l'on vit ensemble, d'une façon conviviale en famille et avec les amis. Lieu confortable, facile à vivre par sa distribution, par son grand garage et par le souci d'avoir conçu le loft pour faciliter la vie quotidienne des occupants.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 500€. Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 14995 | Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante