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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 494EAM

Cette villa d?architecte contemporaine et méditerranéenne de 300 m² entièrement rénové en 2019 dans un style moderniste, est implantée sur une parcelle arboré de 2793 m² au calme absolu, au sein d?un domaine privé de la commune de Valbonne.Sa structure compacte en impose par son envergure. Le minimalisme de la casquette en béton immaculée de blanc, les jeux de lumières par ses multiples ouvrants, le choix des matériaux technologiques triés sur le volet, et le souci de l?équilibre font de cette réalisation une pièce architecturale majeure en Provence.

Confort et sobriété, le vaste espace à vivre est une continuité entre cuisine et salon épuré, traversé de lumière et prolongé par une piscine et un jacuzzi bordé de pierre de lave. De plain-pied, trois chambres ensuite complètent le niveau. A l?étage, deux chambres en suite s?y ajoutent, ainsi qu?une sixième chambre pouvant faire office de bureau. Un large sous-sol de 50 m², et deux garages de respectivement 50 m² et de 70 m² sont autant d?atouts supplémentaires pour ce lieu hautement contemporain, alliant vie moderne et proximité avec la nature.
A proximité des écoles et des commerces, à 30 minutes de l?aéroport Nice-Côte d?Azur. Contact : Antony 07.63.59.13.54. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VALBONNE
  • Code postal
    06560
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    3190000 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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