Demeure de Prestige à vendre LAUZERTE

Une grande maison en pierre, avec 4 grandes chambres et une vue panoramique près de Lauzerte.
Cette belle maison se trouve sur une position surélevée avec 1,7 hectares de jardin et de bois, avec une piscine et grande grange. La maison dispose de 185 m2 d'espace de vie, magnifiquement rénovées, bien isolés et bénéficie de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.

La maison principale (185 m2)

Premier étage
Grand salon, salle à manger avec poêle à bois, quatre fenêtres. Poutres apparentes (env. 50 m2)
Cuisine (35 m2) avec cheminée, de hauts plafonds, les murs apparentes en pierre
Palier à:
Chambre principale avec grande baie vitrée face au côté jardin (50 m2)
Salle de bain privée avec baignoire roll top, douche séparée, lavabo et WC (20 m2)
Chambre 2 (40m2) actuellement avec lits jumeaux, trois fenêtres
WC et lavabo
Accès jusqu'à Buanderie

Rez de chaussée
Grande entrée couloir avec escalier en chêne sur le salon
Chambre d'été (50m2 environ) grande chambre avec portes françaises se donnant à l'au vent, pourrait être divisé de faire 2 chambres et une salle de bains. Actuellement utilisé comme une salle de jeux, salon d'été
Chambre 3
Grande chambre avec portes françaises se donnant le côté jardin, est accessible indépendamment de la maison principale ou via la buanderie. Salle de douche moderne avec WC et lavabo, sols en pierre
Buanderie et cave à vin
Chambre 4
Chambre double avec salle de douche et WC séparés. Accès indépendant de la maison principale.
Parfait d'utiliser pour une chambre d'hôtes
Grenier
2 petites chambres dans le grenier de pigeonnier

Extérieur
Terrasse et auvent, face à l'est
1,7 hectares de jardins, y compris bois
9 x 4 piscine avec escalier roman, plage de carrelage, et superbes vues
Fruits et de noix verger
Puits avec pompe utilisée pour l'irrigation
Longue allée privée

Dépendances
Grande grange en pierre (environ 200 m2). Charpente en excellent état
Extrémité est de la grange il ya un petit studio indépendant
Petit ancienne maison de prune
Salle de piscine

Taxe d'habitation ? 893
Taxe foncière ? 1390
ADSL disponible
2 fosses septiques

Un peu plus de 1 heure à l'aéroport de Toulouse, 10 minutes de Lauzerte pour tout le commerce, 34 km de Cahors

** €499 000.00 honoraires inclus | €475 239.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires