à louer

A 15 min d'Aix en Provence, au calme absolu, rare à la vente, somptueuse villa contemporaine de 270 m² habitables plain-pied construite en 2022, dotée de prestations exceptionnelles et d'une décoration soignée, sur 5500m² de terrain clos et arboré en position dominante, piscine traditionnelle chauffée, double garage de 30m² avec porte automatique, portail motorisé. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 70m² donnant sur d'agréables terrasses aux multiples expositions et à la vue dégagée, une cuisine de 40m² entièrement équipée avec sa partie salle à manger, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Un cellier, une buanderie, un wc. Une superbe suite parentale de 40m² avec dressing, salle de bains et wc. Un espace bureau, 2 autres belles chambres avec placards, salle d'eau et wc. Un agréable appartement indépendant type 2 de 40m². Plancher chauffant et climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Possibilités d'extensions ou de dépendances. A 5 min des écoles et des commerces, 10 min de la Gare TGV et 15 min de l'aéroport. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.76% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 2 100 000 €.NC

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