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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 231

Venez découvrir ce bien à Pezilla la rivière en exclusivité dans votre agence.
Maison lumineuse traversante avec 2 entrées séparées.

En RDC : un salon/salle à manger avec coin cuisine plein sud avec une baie vitrée dans une rue calme; une salle d'eau avec WC et un garage de 20m2 donnant sur la rue principale du village.

Au 1er étage : 2 chambres dont une avec une penderie, une salle d'eau, un WC séparé , une autre cuisine donnant sur un salon/salle à manger avec ancienne cheminée et un balcon.

Ce bien est en bon état, il est équipé d'une climatisation réversible au RDC et au 1er étage + chauffages électriques. Menuiserie double vitrage PVC et triple vitrage côté rue principale, volets roulant électrique, isolation dans les combles et la toiture est en très bon état.
Electricité d'époque mais fonctionnelle, prévoir tout de même une mise au norme.

Possibilité d'y faire 2 logements, un studio avec garage en rdc et un F3 avec balcon au 1er étage.
Spécial investisseur ou primo accédant
Venez visiter sans tarder !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66370
  • Ville
    PEZILLA LA RIVIERE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR
  • Prix au m2
    1727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.8 m2
  • Surface terrain
    66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    877 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1187 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMO 66 | Raison sociale : AGENCE IMMO 66 | Adresse siège social : 4 avenue Rene Nicolau - 66310 ESTAGEL | Siret : 82175617800017 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63821756178 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2019 000 039 469 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 6 avenue René Nicolau, 66310 E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA IMMO 66
4 avenue Rene Nicolau
66310 ESTAGEL

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