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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1058

Rare sur le secteur, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés et à l'abri des regards indiscrets, cette maison de ville pleine de charme, sa grande piscine et son jardin ensoleillé n'attendent plus que vous.

Implantée sur un terrain de 330m2 et offrant une surface habitable d'environ 117m2 de plain-pied et une dépendance aménageable d'environ 10m2, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et salon TV, un dégagement avec rangements, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et espace buanderie, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc attenants.

L'ensemble a récemment été rénové à l'exception d'une partie de la toiture et de la troisième chambre, pour lesquelles un budget de 28 000€ de travaux sont à prévoir (devis disponibles sur demande).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 951€.

Informations complémentaires et visites : Benjamin 06.69.03.27.92NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    11.7 km
  • Distance Autoroute
    7.5 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    A rénover
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    951 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
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