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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1072-2

Située dans un joli village à proximité d'Uzès et du Pont du Gard, cette étonnante réalisation d'architecte développe 200 m2 sur un terrain de 1000 m2 avec piscine.

Cet ancien chai a fait l'objet d'une remarquable réhabilitation tant par l'utilisation des volumes que par le mariage réussi des matériaux. Ainsi le béton brut des anciennes cuves côtoie harmonieusement le bois, le verre et le métal.

Au rez de chaussée, la pièce de vie de 74 m2 est aménagée dans l'ancien chai. Sa double hauteur sous plafond ainsi que ses larges baies vitrées lui confèrent une grande modernité, une belle habitabilité ainsi qu'une grande luminosité. Dans le prolongement, dans les anciennes écuries, une grande suite parentale de plain pied propose 32 m2 avec dressing, salle d'eau et WC.

Au premier étage, le large palier en surplomb de la pièce de vie accueille un espace repos. Une belle passerelle en verre mène à l'espace bureau, lui même en surplomb du séjour. Deux belles chambres (17 et 11 m2), une grande salle d'eau et un cabinet de toilette complètent ce niveau.
Le délicieux jardin encadre la bâtisse de part et d'autre et permet de profiter de la course du soleil. L'espace piscine offre plusieurs terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique, moments de détente et de convivialité assurés !

Outre son architecture créative, la dimension écologique de l'habitation a particulièrement été prise en compte. Cette maison éco-responsable, offre en effet de hautes performances énergétiques, elle dispose de panneaux solaires, d'un chauffage/rafraîchissement au sol offrant un grand confort en toute saison. Un grand garage complète l'ensemble.

Un bien inattendu, d'une très grande qualité, dans un village paisible, à 9 km d'Uzès.

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A

Contact : Delphine 06 76 60 34 68

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2129 EUR

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface séjour
    74 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Panneaux solaires

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
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