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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 146DA

C'est en Drôme des Collines que cette maison trouve place à seulement 5 minutes de Saint Donat sur l'Herbasse.
Environ 109 m² habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1012 m².
La particularité ? C'est une maison en duplex inversé.
Nous entrons au rez de chaussée dans la lumineuse pièce de vie d'un peu plus de 45 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger salon. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² à la vue imprenable sur le terrain mais surtout sur l'ensemble du massif du Vercors.
Un garage complète ce niveau.
A l'étage inférieur, trois chambres dont une avec un dressing ouvrent sur une autre large terrasse de 30 m². Une salle de bains ainsi qu'une buanderie, rangement et cave se déploient sur ce niveau.
A l'extérieur, une magnifique piscine avec une terrasse en bois, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler composent le verdoyant jardin.

Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV ou encore de l'A7.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 €NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26260
  • Ville
    BATHERNAY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    VERCORS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    325000 EUR
  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    2981 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent vingt-cinq mille euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1012 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 Cité Chabert
26000 Valence

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