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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 145DA

Située au bout d'une impasse dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison est proche de toutes les commodités de centre ville ainsi que de la gare.
Et pourtant, son grand jardin de 1200m2, bordant le canal, lui assure toute la tranquillité dans cet environnement préservé de ce quartier résidentiel.
La maison, des années 40, offre une surface d'environ 140m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol complet et un garage. On trouve au rdc une cuisine fermée et équipée, un séjour orienté à l'ouest et au sud, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, se présentent 3 autres chambres avec une salle d'eau. De vastes terrasses, au rdc et au 1er permettent de profiter des extérieurs. Un grand sous-sol offre une cave, des remise et même une chambre supplémentaire avec un accès indépendant.
Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2019 avec des améliorations énergétiques (fenêtres, isolation, climatisation...)
Le terrain permettrait la création d'une piscine.
Un bien rare à découvrir sans attendre...NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    600000 EUR
  • Prix au m2
    4285 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cents mille euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.33 %
  • Taxe Foncière
    2843 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1943
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
1 Cité Chabert
26000 Valence

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