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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2759

[MAISON D'EXCEPTION]

En centre-ville d'Albi, proche de la gare, de la gendarmerie et de l'Université, axe Toulousain.

Maison de famille d'exception dans un style rétro pop classieux !

Le bon goût commence dans un espace à vivre lumineux de plain pied agrémenté d'un insert d'environ 75 m² qui "plonge vers l'extérieur" et dispose d'une piscine de 8 x 4 en parfait état esthétique et technique.

La cuisine indépendante dessert la pièce de vie et la terrasse avec store double pente motorisé pour profiter confortablement d'un extérieur paisible et cosy.

Le premier étage à l'architecture originale pensée en arrondi aux volumes courbés comprend une suite parentale climatisée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc.

Le second et dernier étage comprend deux chambres, une salle d'eau/wc et un espace à aménager de plus de 40 m2.

De multiples rangements réalisés par un agenceur à tous les niveaux, un grand garage domotisé et une cave complètent parfaitement l'ensemble.

Classe énergie D/ Classe Climat D.

Un bien à voir absolument !



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Prix au m2
    2354 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2798 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    352 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY | Raison sociale : CITE D'ALBY IMMOBILIER | Adresse siège social : Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello - 81000 ALBI | Siret : 82871753800015 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR43828717538 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8101 2017 000 019 749 - CCI TARN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Avenue Maréchal Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120344J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello
81000 ALBI

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