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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5363

PROCHE D'AVIGNON

En vente : BONFILS IMMOBILIER VILLENEUVE vous présente cette splendide Maison de Maître située à ARAMON (30390), cette demeure de 330 m² sur 497 m² de terrain se présente de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon lumineux de 22 m² avec cheminée, une grande salle à manger orientée sud de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ou deuxième salon, des toilettes, un cellier et deux entrées. On trouve au premier étage quatre chambres , une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, un dressing . Au deuxième étage il y a une salle de jeux de 50 m², une chambre de 56 m² et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison ainsi que la climatisation.

Dans le jardin vous trouverez une piscine agrémentée d'un pool house et l' accès à un garage fermé.
Cette demeure de charme se situe dans le centre historique du village proche de toutes les commodités.

La maison est située dans la commune d'Aramon. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaire et collège) dans un rayon de 10 km. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à proximité. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Cours Victor Hugo a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Son prix de vente est de 1 024 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

De l'ordre de 101 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe C.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    ARAMON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    497 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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Coordonnées de l’agence

BONFILS IMMOBILIER
8 rue de la République
84000 AVIGNON

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