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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 635EAA

Ce bien rare est situé au coeur emblématique des ocres de Rustrel, Le Colorado Provençal, qui constitue, avec l'ensemble du massif des ocres du pays d'Apt, un site classé patrimoine naturel.
La structure du XIXe siècle a été savamment conservée. La maison d'habitation a été repensée par un architecte dans les années 80 pour créer un espace chaleureux et convivial, sous un impressionnant volume d'une pièce de vie de 60 m2 ouverte aux quatre pôles et donne sur un jardin d'hiver de 37 m2.
Un escalier aérien nous amène à l'espace nuit partagé en deux belles chambres, une salle de bain et un espace ouvert utilisé en bureau.
Adossés à la maison, les ateliers d'ocres offrent 200 m2 environ d'espace historique. Une partie a été utilisée pour en faire un loft de 70 m2 environ, ( à réhabiliter) ouvert par de grandes baies d'atelier exposées au sud avec vue sur le Colorado et la nature.
Sa singularité, son jardin paysagé, sa vue exceptionnelle et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances, font de ce cocon un lieu de vie hors du temps.
Depuis l'arrêt de l'exploitation ocrière, au milieu de siècle dernier, la nature a repris ses droits et le paysage est en constante évolution sous l'effet de l'érosion. Le massif ocrier est également un espace privilégié où se développent une flore et une faune exceptionnelles.
Idéal pour qui a besoin, en plus d'une maison familiale, d'un atelier, d'un gîte ou d'un lieu pour des cours de yoga, de peinture ou autre.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4222
et 5780 €.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84400
  • Ville
    RUSTREL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    70 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    790000 EUR
  • Prix
    790000 EUR
  • Prix au m2
    3511.11 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3645 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    CORRECT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    Parcelle AH 377 et 378 pour
    3 645m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4222 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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