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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2729

[ BELLE MAISON EN CENTRE VILLE]

Située dans le centre-ville d'Albi, cette magnifique maison d'une superficie habitable de 240 m², vous propose confort de vie, charme et grand standing.
Totalement traversante entre rue et jardin, elle profite d'une belle luminosité ainsi qu'un écrin de verdure extérieur à l'abri des regards.

Sur la partie jour, vous trouverez un séjour cocooning et indépendant, la pièce de vie principale comporte une grande verrière industrielle offrant une vision de volume et de clarté des plus optimisée.
La partie nuit, établie sur deux étages, comporte deux chambres dont une suite parentale pour le premier étage.
Au second, 3 chambres, une agréable salle de bain ainsi que des combles aménagés offrant une chambre supplémentaire.

Le plus, un garage privé de 19 m² primordial pour le confort quotidien de la vie en centre-ville.
Il existe très peu de maisons avec une qualité de rénovation et un environnement tel que celui-ci, c'est une perle rare faite pour les amoureux du centre-ville Albigeois !!!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Montebello
Exposition
Sud-est
Nombre étages
4
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix au m2
2291 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
181 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1904
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY | Raison sociale : CITE D'ALBY IMMOBILIER | Adresse siège social : Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello - 81000 ALBI | Siret : 82871753800015 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR43828717538 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8101 2017 000 019 749 - CCI TARN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Avenue Maréchal Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120344J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello
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