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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2729

[ BELLE MAISON EN CENTRE VILLE]

Située dans le centre-ville d'Albi, cette magnifique maison d'une superficie habitable de 240 m², vous propose confort de vie, charme et grand standing.
Totalement traversante entre rue et jardin, elle profite d'une belle luminosité ainsi qu'un écrin de verdure extérieur à l'abri des regards.

Sur la partie jour, vous trouverez un séjour cocooning et indépendant, la pièce de vie principale comporte une grande verrière industrielle offrant une vision de volume et de clarté des plus optimisée.
La partie nuit, établie sur deux étages, comporte deux chambres dont une suite parentale pour le premier étage.
Au second, 3 chambres, une agréable salle de bain ainsi que des combles aménagés offrant une chambre supplémentaire.

Le plus, un garage privé de 19 m² primordial pour le confort quotidien de la vie en centre-ville.
Il existe très peu de maisons avec une qualité de rénovation et un environnement tel que celui-ci, c'est une perle rare faite pour les amoureux du centre-ville Albigeois !!!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Montebello
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Prix au m2
    2291 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    181 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1904
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY | Raison sociale : CITE D'ALBY IMMOBILIER | Adresse siège social : Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello - 81000 ALBI | Siret : 82871753800015 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR43828717538 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8101 2017 000 019 749 - CCI TARN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Avenue Maréchal Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120344J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
Hôtel Pujol,
1 Boulevard Montebello
81000 ALBI

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