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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 02759

Avignon trés proche remparts,belle villa familiale 1900 ,de 150 m2 habitables et dépendances sur jardin , dans le quartier de la violette.
L'accés sur rue se fait via un porche-espace stationnement, permettant d'aller également au jardin, celui-ci est arboré, à l'abri des regards et intimiste.
La bâtisse se compose d'une entrée, d'un séjour-salon communiquant à un petit cabinet de musique,  vous trouvez également une cuisine indépendante de 13 m2,  une chambre de 15 m2 et un bureau de 18 m2. Au premier étage, on découvre 1 palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Vous disposez également d'un sous -sol complet.
 Rénovation à prévoir : électricité, huisseries , rafraîchissement des murs, vérification de l'état de la toiture à prévoir. Trés beau potentiel pour cette grande maison de caractère dans un quartier recherché.
Le prix est de 367500€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    blanchissage
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    Forage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3756 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5082 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER
15, avenue Pierre Semard
84000 AVIGNON

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