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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 02759

Maison Avignon 8 pièce(s) , jardin et garage

Avignon trés proche remparts,belle villa familiale 1900 ,de 150 m2 habitables et dépendances sur jardin , dans le quartier de la violette.
L'accés sur rue se fait via un porche-espace stationnement, permettant d'aller également au jardin, celui-ci est arboré, à l'abri des regards et intimiste.
La bâtisse se compose d'une entrée, d'un séjour-salon communiquant à un petit cabinet de musique, vous trouvez également une cuisine indépendante de 13 m2, une chambre de 15 m2 et un bureau de 18 m2. Au premier étage, on découvre 1 palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Vous disposez également d'un sous -sol complet.
Rénovation à prévoir : électricité, huisseries , rafraîchissement des murs, vérification de l'état de la toiture à prévoir. Trés beau potentiel pour cette grande maison de caractère dans un quartier recherché.
Le prix est de 367500€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
blanchissage
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2778 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
317 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non
Informations complémentaires
Forage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3756 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5082 EUR