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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1233vm

Proche LEDIGNAN, Maison de village rénovée avec possibilité de gites, au calme.

AXE ALES NIMES, Belle Maison de village 18e, de 174 m² hab, RENOVE , composée d'un hall d'entrée, salon séjour cuisine semi-équipée, dégagements, buanderie, 6 chambres possible ( 9, 13, 15, 18, 18 et 19 m²) dont 3 à l'extérieurs de l'habitation principale, salle d'eau avec bain, salle d'eau, wc, nombreuses terrasses, ( 19 et 49 m² ) atelier, annexe, garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 224 m² ainsi qu'un jardin de 260 m² avec FORAGE ( potager) non attenant ( env 300 m de l'habitation). Très bon état général. Clim. SANS VIS A VIS. TRES CALME . Beau potentiel. VUE DEGAGEE. FORAGE. DPE du 1er juin 2022,
Classe D, 213 kwh EP/m², dépenses par an entre 2020 € et 2790 €. Ref 1233 vm.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
299000 EUR
Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.01 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
73 m2
Surface terrain
224 m2
Surface terrasse
68 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR