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à louer

Location de maisons

NC - Réf. NC-2362-01

En exclusivité HA Immobilier !

Venez découvrir cette maison de plain pied située sur la commune de La Laupie à 10 minutes de Montélimar.
Les 923 m2 de terrain vous permettrons de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine cloturée de 3,5 X 7.
Coté maison, dés votre entrée, vous apprécieriez la pièce de vie de 31,5 m2.
Sur votre gauche la cuisine aménagée et le cellier.
Sur votre droite, le couloir menant à la salle de bain et aux trois chambres.
Pour terminé, la mezzanine d'une surface plancher de 13,7 m2 vient surplomber la pièce de vie.

Le garage de 24,5 m2 est accessible du cellier et de l'extérieur de la maison.
Terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

ATOUTS :
- Secteur calme.
- Situé à 10 minutes de Montélimar.
- À 2 minutes à pied de l'école Maternelle/ Primaire.

Plus d'informations avec Nicolas CHANTEREAU 06 45 72 34 56
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26740
  • Ville
    LA LAUPIE
  • Secteur
    Drôme sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    3318 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.95 %

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    terrasse exterieur

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Montélimar | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU (SIÈGE SOCIAL ne reçoit pas la clientèle) - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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HA.IMMO - Montélimar
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