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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0765EV

Située dans un quartier prisé aux Arcs sur Argens, cette maison d'architecte au style néo-provençal est une véritable invitation à la détente et au ressourcement.
Sa vue panoramique dominante sur le Massif des Maures est l'atout charme de cette villa idéalement située à seulement 2 minutes à pieds du village et de toutes les commodités.

Rénovée en 2001 avec goût et coeur, les matériaux nobles utilisés ajoutent un cachet particulier à ce bien d'exception. Le temps s'arrête à la découverte de ce magnifique jardin paysagé et aménagé d'une piscine miroir à débordement de 8x4m où le calme et la tranquillité règnent.

Au rez-de-chaussée, la généreuse pièce de vie vous séduira par son architecture traditionnelle, ses moulures et son ouverture sur l'extérieur avec une vue à couper le souffle.
La cuisine toute en granite est entièrement équipée.
Une large suite parentale complète ce niveau.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un solarium complètent le bien.
1 pièce indépendante pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un cellier ainsi qu'un garage de 18m2 viennent ainsi parfaire ce bien.

Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception à l'emplacement idéal et aux prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1840 €.

Shadée Haddou Agent Commercial : RSAC 905 014 049 (EI)- Draguignan
Tel : 06.17.86.80.99
Mail : shadee.haddou@espaces-atypiques.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    772 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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