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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 636EAA

Située au pied du Mont Ventoux sur les hauteurs de Mormoiron, cette propriété avec piscine offre un panorama exceptionnel sur le village et les monts de Vaucluse dans un environnement naturel, préservé et bucolique que l'on apprécie dans la quiétude des lieux.
Initialement érigée au début des années 80 sur un terrain arboré de 5078 m², cette maison pensée par un architecte isérois bénéficiera en 1987 d'une extension portant sa surface habitable à 186 m².
Situé en demi niveau, le palier d'entrée distribue les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit principalement à l'étage. Surplombé par une mezzanine, le séjour bénéficie d'un volume agréable à proximité d'une cuisine indépendante. Le salon quant à lui est baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.
Une seconde chambre avec salle de bain attenante est accessible depuis le demi niveau. Enfin, l'étage desservi par un escalier en bois massif aux lignes aériennes et graphiques offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau attenante, ainsi que divers petits volumes pouvant être exploités comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.
Le plus de cette propriété est la constructibilité de son terrain permettant la création d'une seconde habitation soit pour développer une activité de location saisonnière ou réaliser une acquisition familiale.
Idéalement implantée sur les hauteurs de la colline mais à proximité immédiate du village et des commodités, cette bâtisse à la construction saine réunie vue remarquable, luminosité et beaux volumes, ne demande qu'à être sublimée par une belle rénovation qui charmera définitivement ses futurs propriétaires.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 euros pour une maisonNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84570
  • Ville
    Mormoiron
  • Vue
    Mont Ventoux et village de Mormoiron
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2083 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    5078 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Informations complémentaires
    Parcelle constructible
    Périmètre ABF

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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