à louer

MAISON 4 PIÈCES A RENOVER AVEC TERRASSE - PROCHE TOULON

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 139 m² située à CARNOULES (83660). Le sous-sol inclut un atelier de 30 m² et une cave de 26 m². Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces à vivre (de 24 et 28 m²), une chambre de 20 m², des toilettes et une buanderie. Au premier étage il y a deux chambres (de 12 et 14 m²) et un couloir.

Trois terrasses et un jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 6 710 m².

C'est une maison construite en 1975. Ce logement va demander de nombreux travaux (fosse septique à changer, forage , salle d'eau à créer). Elle n'est pas raccordée à l'eau de ville. Uniquement une partie (environ 30 m2) est construite avec autorisation d'urbanisme, le reste est cadastré et a plus de 10 ans mais sans permis de construire.

Un garage et 20 places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

La maison est située à 4,1 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) dans un rayon de 10 km. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que cinq bibliothèques dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et huit bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 227 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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