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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VM1147-MB0652

MAISON 4 PIÈCES A RENOVER AVEC TERRASSE - PROCHE TOULON

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 139 m² située à CARNOULES (83660). Le sous-sol inclut un atelier de 30 m² et une cave de 26 m². Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces à vivre (de 24 et 28 m²), une chambre de 20 m², des toilettes et une buanderie. Au premier étage il y a deux chambres (de 12 et 14 m²) et un couloir.

Trois terrasses et un jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 6 710 m².

C'est une maison construite en 1975. Ce logement va demander de nombreux travaux (fosse septique à changer, forage , salle d'eau à créer). Elle n'est pas raccordée à l'eau de ville. Uniquement une partie (environ 30 m2) est construite avec autorisation d'urbanisme, le reste est cadastré et a plus de 10 ans mais sans permis de construire.

Un garage et 20 places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

La maison est située à 4,1 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) dans un rayon de 10 km. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que cinq bibliothèques dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et huit bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 227 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AMOROS IMMOBILIER.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Distance Commerces
    4.1 km
  • Distance Train
    2.8 km

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    6710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo
83660 CARNOULES

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