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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1430

Dans une impasse calme du centre de Colomiers, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison conviviale des années 1980 avec jardin intime arboré, abri de jardin et garage.

La maison, sur deux niveau ,se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Ce rez-de-chaussée peut être utilisé en logement indépendant, servir de bureau ou cabinet professionnel avec accès indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une terrasse ( accès au jardin par un escalier),
d'une cuisine à vivre indépendante aménagée ayant également accès à la terrasse et à une véranda pour profiter des déjeuners en extérieur toute l'année,
de trois chambres de belle taille, dont une avec balcon, d'une salle de bains et wc séparé.

Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, arboré, avec abri de jardin, barbecue en pierre, entourant la maison ainsi que le garage.

A 450 mètres de la gare de Colomiers et de ses commerces, à 800 mètres du collège Jean-Jaurès de Colomiers, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou parents à demeure, ou souhaitant allier résidence principale et profession.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    COLOMIERS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • Disponibilité
    17/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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