à louer
Location de maisons
NC - Réf. CH539
Dans un quartier calme au bout d'une impasse et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Avignon, cette sublime bâtisse de 200m² plus ces dépendances sera vous séduire.
Édifiée sur un terrain plat magnifiquement arboré et paysagé de 1 224m² avec bassin, une piscine de 8x4 chauffée et sécurisée d'un volet intégré, une cabane joliment nichée dans un arbre centenaire. La villa aux matériaux soigneusement sélectionnés livre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché.
Elle dispose d'une grande entrée desservant une grande pièce à vivre avec une belle cheminée, une cuisine avec îlot central équipée et aménagée ouverte sur une terrasse. Ce même niveau possède une chambre parentale avec grande baie vitrée donnant sur le parc et salle d'eau privative.
L'escalier dessert à l'étage une autre suite parental avec douche à l'italienne et baignoire, deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau et une lingerie.
À l'extérieur, la grande terrasse abritée permet de profiter de ce havre de paix sans vis-à-vis en toute saison.
Il se dégage de cette villa une vraie émotion et une douceur de vivre, vite venez habiter vos rêves...
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VueNature
- Accès Bus5 min
- Accès Tramway5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix839000 EUR
- Prix au m24195 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.65 %
- Taxe Foncière3073 EUR
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface séjour43 m2
- Surface Dépendance(s)110 m2
- Surface terrain1224 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureTuiles
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
- Nombre garages/Box3
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- VérandaOui
- PuitsOui
Terrain
- ClotureMur en parpaing
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/09/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTE SUD COTE REVE | Raison sociale : L'AGENCE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 Avignon | Siret : 50130224400022 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23501302244 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN | Carte T : CPI84012018000027456 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8818516 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - PARIS 75001 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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Coordonnées de l’agence
COTE SUD COTE REVE
48 rue Joseph Vernet
84000 Avignon
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