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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 622EAA

Au sein du Comtat Venaissin, sur la commune de Monteux se trouve ce bel ensemble immobilier composé de deux habitations et une piscine au format XXL avec pool house, le tout sur une terrain végétalisé et entièrement clos de 2630 m².
Érigée en 2008 la villa principale bien agencée propose une surface de 164 m² parfaitement optimisée. Dès l'entrée, ses lignes graphiques et contemporaines donnent le ton de la visite. Spacieuse et baignée de lumière, la pièce de vie offre un panorama remarquable sur le jardin luxuriant et sa piscine. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une romantique suite parentale avec douche, baignoire, dressing ainsi qu'un accès à la terrasse avec spa. À l'étage, une salle d'eau et trois belles chambres soigneusement décorées complètent cette première habitation.
Non loin, une maison des années 70 rénovée poursuit l'enchantement. De plain pied, celle-ci offre 129 m² supplémentaires à la décoration intérieure industrielle/vintage recherchée. Ce bâtiment comprend une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
Côté jardin, l'imposante piscine et son joli pool house invitent à la farniente et la convivialité dans un cadre verdoyant à l'ambiance zen.
La configuration de cette propriété en deux logements revêt un potentiel très intéressant pour une acquisition familiale ou un projet mixte de résidence avec activité de location saisonnière.
Véritable havre de paix, cette propriété est le lieu idéal pour demeurer en Provence. Sa situation géographique à seulement 10 min de Pernes-les-Fontaines et 20 min d'Avignon ou l'Isle-sur-la-Sorgue est un atout indéniable.

CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1740 et 3400 € TTC
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84170
  • Ville
    Monteux

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3957 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface terrain
    2630 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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