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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0980

Si le paradis existe, il ne doit pas être bien loin d'ici.

Cet authentique mas cévenol s'est installé à 40 mn de Nîmes, proche des commodités et au coeur d'un écrin de verdure de toute beauté.

Le domaine se développe sur plus de 1,6 hectares clôturés de limites naturelles, murs en pierres sèches ou haies végétales.

Le jardin, habillé de multiples essences d'ornement et de nombreux fruitiers présente également une magnifique piscine 11m x 6m permettant de profiter pleinement des belles saisons.

La belle bâtisse de pierres a été intégralement revisitée afin d'apporter tout le confort actuel et une décoration contemporaine tout en préservant harmonieusement les matériaux anciens (carreaux de ciment, tomettes, voutains) apportant cette touche de charme intemporelle.

Les pièces de vie, ouvertes vers les extérieurs et partiellement voutées, se déclinent en enfilade de plain-pied sur près de 70 m2.
L'étage propose une vaste suite parentale, 2 chambres offrant une vue panoramique sur le jardin ainsi que 2 autres chambres et salles d'eau.

La propriété offre également un joli studio duplex indépendant avec cuisine et salle d'eau.

De nombreux équipements viennent encore ajouter au confort les lieux : garage, cave, puit, citerne de réserve d'eau, boulodrome...

Les terres du domaine pourraient accueillir quelques chevaux.

Ce véritable havre de paix est un bien rare propice à une belle propriété familiale, une activité de location saisonnière ou une magnifique maison de vacances.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 248 €

Contact : Delphine 06.76.60.34.68
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30360
  • Ville
    VEZENOBRES

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    16000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    Garage + Parking extérieur sécurisé
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1248 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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