à louer
Location de maisons
NC - Réf. 0980
Si le paradis existe, il ne doit pas être bien loin d'ici.
Cet authentique mas cévenol s'est installé à 40 mn de Nîmes, proche des commodités et au coeur d'un écrin de verdure de toute beauté.
Le domaine se développe sur plus de 1,6 hectares clôturés de limites naturelles, murs en pierres sèches ou haies végétales.
Le jardin, habillé de multiples essences d'ornement et de nombreux fruitiers présente également une magnifique piscine 11m x 6m permettant de profiter pleinement des belles saisons.
La belle bâtisse de pierres a été intégralement revisitée afin d'apporter tout le confort actuel et une décoration contemporaine tout en préservant harmonieusement les matériaux anciens (carreaux de ciment, tomettes, voutains) apportant cette touche de charme intemporelle.
Les pièces de vie, ouvertes vers les extérieurs et partiellement voutées, se déclinent en enfilade de plain-pied sur près de 70 m2.
L'étage propose une vaste suite parentale, 2 chambres offrant une vue panoramique sur le jardin ainsi que 2 autres chambres et salles d'eau.
La propriété offre également un joli studio duplex indépendant avec cuisine et salle d'eau.
De nombreux équipements viennent encore ajouter au confort les lieux : garage, cave, puit, citerne de réserve d'eau, boulodrome...
Les terres du domaine pourraient accueillir quelques chevaux.
Ce véritable havre de paix est un bien rare propice à une belle propriété familiale, une activité de location saisonnière ou une magnifique maison de vacances.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 248 €
Contact : Delphine 06.76.60.34.68
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal30360
- VilleVEZENOBRES
Aspects financiers
- Prix895000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1768 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Salle(s) de bains4
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienAncien
Surfaces
- Surface230 m2
- Surface terrain16000 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre places parking10
- Descriptif ParkingGarage + Parking extérieur sécurisé
- PiscineOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/05/2021
- Consommation énergie primaireB
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1248 EUR
- Valeur consommation énergie primaire68 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie11/05/2021
Mentions légales
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