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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 832EAM

Située en position dominante sur la commune de La Roquette sur Siagne dans l'arrière pays cannois, cette villa néo-provençale revisitée de 200 m² est érigée sur une parcelle en restanques de 1170 m² avec piscine et vue dégagée.
La villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une grande piscine avec une vue sur la vallée. La volumineuse pièce à vivre est baignée de lumière, et ouverte vers l'extérieur, les multiples ouvrants vitrés en bandeau offrent une vue contemplative sur le paysage environnant.
Le niveau principal de vie accueille un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. Trois chambres en suite composent le côté nuit. Un salon / bibliothèque, un bureau complètent cette maison, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m² . Plusieurs places de stationnement viennent combler la fonctionnalité de ce lieu de vie. Contact : Arnaud 07 49 97 71 63

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06550
Ville
LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
1100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
1170 m2
Surface terrasse
100 m2

Autres

Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR