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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0973-04

Située très au calme au coeur d'un village typique à quelques minutes de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable.

La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée.

Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2.

L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité.
Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque.

L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment etc?) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité.

Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau.

De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée.

Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 € et 6 180 €.

Contact : Alexandra 06.18.07.74.02
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30540
  • Ville
    Milhaud
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    949000 EUR
  • Prix
    949000 EUR
  • Prix au m2
    2600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture révisée régulièrement

Surfaces

  • Surface
    365 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Descriptif Parking
    Parking découvert dans l'enceinte de la propriété.
    Garage envisageable.
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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