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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1243

Saint Cergues centre , à proximité immédiate des commerces et des lignes de transport, à 5 mn en voiture du CEVA , belle villa familiale 6 pièces d'une surface de 180 m2 offrant une vue illimitée sur le bassin lémanique.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée desservant cuisine équipée fermée, vaste salon séjour de 50m2 avec cheminée, 2 chambres une salle de bains et wc séparé.
À l'étage , la mezzanine distribue une suite parentale avec dressing , 2 grandes chambres, une salle de bains et wc séparé.
Sous sol complet avec garage double, cave , chaufferie , carnotzet et buanderie.
Un véritable havre de paix alliant l'esprit campagne au confort moderne .
Les prestations sont mises en valeur par de grands volumes et des larges ouvertures sur un jardin paysager de 939m2 avec piscine semi-enterrée .
La qualité de son environnement protégé de toute nuisance et sa position dominante attestent du caractère unique de cette propriété.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    4722 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1871 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    48.78 m2
  • Surface terrain
    939 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imogroup Genève | Raison sociale : IMOGROUP GENEVE | Adresse siège social : 2 rue de Genève - 1225 GENEVE | Siret : 88010935 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488101935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Imogroup Genève
2 rue de Genève
1225 GENEVE

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