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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0970EM

Dossier sur demande.

Proche de Pézenas, dans un village réputé, cette propriété d'exception de 480 m2 érigée sur un terrain de plus de 2 000 m2 offre une vue à couper le souffle.

Proposant de hautes prestations, cette propriété contemporaine au calme absolu propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue panoramique sur le paysage, la vaste terrasse plein sud et sa piscine.

L'entrée de la demeure permet d'accéder à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour/salle à manger, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants...

Cet espace donne accès à une partie nuit, comprenant quatre grandes chambres équipées de salles d'eau, dressings et sorties indépendantes.
La montée d'une volée de marches permets d'accéder à un appartement pouvant être totalement indépendant, comprenant une pièce de vie de 40 m2, deux chambres avec salles d'eau, une buanderie et une magnifique terrasse de 70 m2 dominant les lieux et le paysage.

Un vaste garage de 150 m2 complète cette demeure, équipée du chauffage au sol réversible alimenté par pompe à chaleur et de l'aspiration centralisée.

Sa configuration et sa situation privilégiée permettent une multiplicité de projets et un cadre de vie idyllique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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