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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 747

Sur les hauteurs de Corbarieu, ne passez pas à coté de cette magnifique villa de 180 m² (sous-sol compris)à la vue imprenable.
Construite en 2019 dans un petit lotissement, elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 50 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'un sous sol aménagé comprenant une salle de sport, un coin bar, une partie à aménager selon ces envies le tout sur une parcelle de 1284m².
Cette maison familiale et très fonctionnelle se situe à 10 minutes de l'entée de la rocade et 15 minutes du centre ville de Montauban.
Prix du bien : 339150 euros
Prix du bien hors honoraires : 323000 euros
Honoraires TTC : 5 % soit 16150 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre conseiller Sparring Immobilier Matthieu FIGEAC au 06 23 64 27 33
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819165051
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Montauban
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    339150 EUR
  • Prix au m2
    1884 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1284 m2
  • Surface terrasse
    24 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SPARRING IMMOBILIER | Raison sociale : SARL SPARRING IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Impasse Jacques Daguerre - 82000 MONTAUBAN | Siret : 84455535900018 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR93844555359 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 Euros | Assurance RCP : 093N11001871 |
Carte T : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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SPARRING IMMOBILIER
250 Impasse Jacques Daguerre
82000 MONTAUBAN

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