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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0965

Sur un sublime terrain de 4600m2 avec piscine à débordement et jacuzzi, en plein coeur d'Uzès, cette bâtisse prenant origine au XVIIème est issue de la rénovation contemporaine par un architecte et développe plus de 300m2.

Agencée sur 3 niveaux, cette villa regorge de curiosités et de surprises, et chaque espace bénéfice d'une ambiance et d'une histoire différente.

Le premier niveau, dédié à l'espace à vivre, est comme suspendu au milieu des arbres centenaires et offre une offre à couper le souffler le souffle sur la vallée de l'Eure. La pièce à vivre de 70m2 dispose d'une spacieuse cuisine ouverte et d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une très belle terrasse de 42m2 ombragée. Un salon TV séparé, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de 35m2 avec salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage supérieur, la maison dispose de 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et une vue dégagée.

Le niveau inférieur est comme niché dans la végétation verdoyante. Il possède un salon de 50m2, une chambre de 35m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'un magnifique bureau ouvert sur l'extérieur.

Le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers possède un bassin à nénuphars alimenté par une eau de source.

Un mazet indépendant de 30m2 entièrement rénové propose une belle chambre et une salle de bain.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2400 €

Contact : Axel - 07 60 85 28 55NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    2895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2337 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    4600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2400 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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