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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SR3086

Maison Saint Marcel Les Valence 6 pièce(s) 144 m2

UNE NOUVEAUTE chez HA IMMO
Maison de 144 m2 sur la commune de St Marcel les Valence, offrant une très belle rénovation.
Entrez dans cette maison et découvrez une belle pièce de vie (salon avec cheminée insert et salle à manger) de 40m2. Une cuisine de 17 m2 entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et une grande chambre avec salle de bain (baignoire et douche).
A l'étage, un dégagement offre 3 chambres avec placards (9.80, 14.60, 14.20) , une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est équipée d'une système de climatisation réversible. Pour compléter, une installation au gaz avec une chaudière à condensation récente.
La décoration est soignée et la maison est très bien entretenue. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Pour l'extérieur, sur une parcelle de 980m2, 1 grand garage de 32m2 pouvant être aménagée en dépendance, une piscine 8x4 et des belles terrasses. Les portails sont motorisés.
L'eau de la Bourne est sur la parcelle.
Cette maison est à visiter sans attendre !

Stéphane ROUX EI s.roux@ha.immo RSAC 432 576 981
Natacha GIRARD EI n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26320
Ville
SAINT MARCEL LES VALENCE
Secteur
NORD DROME
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
120 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Prix au m2
3229 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.49 %
Taxe Foncière
1112 EUR

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
980 m2
Surface terrasse
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BONNE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Affichage des informations légales : HA.IMMO - Montélimar | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU (SIÈGE SOCIAL ne reçoit pas la clientèle) - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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