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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SR3086

UNE NOUVEAUTE chez HA IMMO
Maison de 144 m2 sur la commune de St Marcel les Valence, offrant une très belle rénovation.
Entrez dans cette maison et découvrez une belle pièce de vie (salon avec cheminée insert et salle à manger) de 40m2. Une cuisine de 17 m2 entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et une grande chambre avec salle de bain (baignoire et douche).
A l'étage, un dégagement offre 3 chambres avec placards (9.80, 14.60, 14.20) , une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est équipée d'une système de climatisation réversible. Pour compléter, une installation au gaz avec une chaudière à condensation récente.
La décoration est soignée et la maison est très bien entretenue. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Pour l'extérieur, sur une parcelle de 980m2, 1 grand garage de 32m2 pouvant être aménagée en dépendance, une piscine 8x4 et des belles terrasses. Les portails sont motorisés.
L'eau de la Bourne est sur la parcelle.
Cette maison est à visiter sans attendre !

Stéphane ROUX EI s.roux@ha.immo RSAC 432 576 981
Natacha GIRARD EI n.girard@ha.immo RSAC 419 785 795
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26320
  • Ville
    SAINT MARCEL LES VALENCE
  • Secteur
    NORD DROME
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    3229 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.49 %
  • Taxe Foncière
    1112 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    980 m2
  • Surface terrasse
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Montélimar | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU (SIÈGE SOCIAL ne reçoit pas la clientèle) - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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