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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2950

A vendre Villa de type 6 de 182m² avec piscine sur 2600 m² de terrain sur la commune de Néoules au coeur de la Provence Verte

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette très belle propriété idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure, au calme absolu, bâtie sur un magnifique terrain plat et arboré de 2600 m ² , dont 2300 m² de surface utile , exposée Sud Ouest.

La maison de type traditionnel bénéficie de prestations soignées, elle offre une surface habitable de 182 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un porche d'entrée, d'une porte d'entrée s'ouvrant sur une belle verrière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très bel espace de vie de 66 m2, la cuisine donne accès à une arrière cuisine et un accès au garage, un couloir dessert une salle d'eau moderne et 3 chambres dont une avec un point d'eau.
L'étage se compose d'un palier desservant un salon - bureau, un espace parentale composée d'une salle d'eau avec wc, une grande chambre s'ouvrant sur une terrasse solarium exposée sud.
Le garage offre une surface de 34 m², en outre la propriété dispose d'un atelier de 16 m² et un carport pour une voiture.

Notre coup de coeur se tourne sur la qualité des matériaux utilisés et sur les extérieurs de cette propriété. En effet, vous profiterez des terrasses couvertes et non couvertes, d'une piscine couverte (10m x 4m) avec une plage, une cuisine d'été aménagée et équipée ; et de son parc arboré notamment de nombreux fruitiers, parfaitement entretenu.

Cette propriété possède également de nombreux équipements (climatisation, portail motorisé, forage, nombreux rangements...etc.). La toiture à était entièrement refaite tout comme les fenêtres faites sur mesures ainsi que les volets.


Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 676 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison Je vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous au 06.44.86.13.69
Charline Schneider votre Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°507 755 569NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    NEOULES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    boisée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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CI IMMO CONSULTING
13 rue du 11 novembre
83136 GAREOULT

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