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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0738EV

C'est dans un écrin de verdure, que cette sublime propriété s'érige, dominant tout le Golfe de Saint-Tropez.
Sur le seuil, l'imposant portail en fer forgé attise notre curiosité. En s'approchant de plus près, nous distinguons les contours d'un véritable palais provençal. Une allée majestueuse bordée de végétation luxuriante sur un terrain de plus de 5000 m2 nous invite à la découverte.
Dès l'entrée, nous sommes frappés par les proportions hors norme de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, un salon de réception avec une remarquable hauteur sous plafond et une imposante cheminée en bois cérusé, une cuisine salle à manger avec son four à pain encastré dans une cheminée en céramique, une suite avec salle de bain attenante ainsi que deux petits salons en enfilade avec boiseries sculptées nous donnent l'envie de poursuivre la visite.
A l'étage, un bureau ainsi que 5 suites, avec salle de bain, s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées propices à l'évasion.
Une piscine à débordement avec son pool house et sa vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée ainsi qu'un jacuzzi complètent ces prestations haut de gamme et invitent à la détente.
Pour ajouter aux atouts indéniables de cette bâtisse, une seconde villa de 135 m2 sur 2 niveaux, avec accès indépendant, offre 4 chambres supplémentaires, 3 salles de bain, 2 salons ainsi qu'une piscine. Elle permet d'accueillir amis, enfants ou personnel.
Contact: Mandy Lebrat-Gachet Tel:06.99.05.66.52
RSAC 912 025 368 Fréjus

Classe énergie : D (107 kWh/m2/an) / Classe climat : D (30 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 euros et 5480 euros.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Vue panoramique du Golfe de Saint Tropez
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    13 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    33 min

Aspects financiers

  • Prix
    8900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    10216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Excellente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques au RDC, 1 volet en bois cuisine.
    Volets en bois au premier étage.
    Génoise 3 pans avec filet intermédiaire.

Surfaces

  • Surface
    489.74 m2
  • Surface séjour
    101.26 m2
  • Surface terrain
    5151 m2
  • Surface Véranda
    31.91 m2
  • Surface Sous-Sol
    137.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    2 garages pouvant accueillir 3 voitures. Un parking extérieur avec 2 places de parking
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    3
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5480 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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