Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 8 900 000 € | | Portail Immobilier Midi Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons saint quentin , Maisons A vendre Maisons caussade , Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons saint antonin noble val , Maisons A vendre Maisons nice Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi le plus important choix de maisons, appartements, terrains dans le Sud-Est de la France (Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de la Cote méditerranée.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0738EV

Cette propriété hors norme de 625 m2 habitables, avec sa maison de maître et sa villa secondaire, se situe sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes d'environ 5 200 m2.

Au coeur du quartier prisé du Sémaphore, en position dominante, cap au sud, cette propriété spacieuse offre une vue mer panoramique du Golfe de Saint-Tropez et du grand large.

Elle se trouve à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime et à quelques minutes à pied des plages.

La maison principale développe 490 m2 sur 3 niveaux, et offre de nombreux espaces de vie et de détente.
Au rez-de-chaussée, un salon de réception de plus de 100 m2 avec cheminée ouvre sur une piscine chauffée à débordement de 17 par 10 et son pool house, ainsi qu'un vaste patio abritant un Olivier millénaire. L'ensemble permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Une grande cuisine salle à manger avec cellier et buanderie, deux petits salons ainsi qu'une suite donnant sur une véranda accueillant un jacuzzi complète ce niveau.
À l'étage, cinq suites offrent une vue sur la mer depuis chaque pièce et ouvrent toutes sur une grande terrasse.
Au sous-sol, se trouve la chaufferie, le local technique piscine ainsi que les cuves de récupération d'eau du forage pour l'arrosage automatique.
Un atelier d'artiste indépendant de 25 m2 ainsi que deux grands garages de 50 m2 et 88 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent son agencement.

Accessible de la maison principale et disposant également d'un accès privatif par une rue adjacente, la seconde villa est bien d'avantage qu'une simple dépendance.
D'une superficie de 135 m2 sur deux niveaux distincts, avec sa piscine vue mer, elle offre la possibilité d'être détachée entièrement du reste de la propriété.
Son rez-de-chaussée, donnant sur un jardin à l'esprit bohème, comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau.
L'étage se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salle-d'eau et de toilettes séparés.
Un garage extérieur indépendant vient parfaire ces prestations.

L'emplacement d'exception de cette propriété, ses prestations de qualité, la surface de son terrain ainsi que son potentiel d'extension sauront charmer ses futurs propriétaires.

Classe énergie : D (107 kWh/m2/an) / Classe climat : D (30 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 euros et 5480 euros.

Mandy LEBRA T-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Vue panoramique du Golfe de Saint Tropez
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    56 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    13 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    33 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    8900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    10216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    625 m2
  • Surface séjour
    101.26 m2
  • Surface terrain
    5151 m2
  • Surface Véranda
    31.91 m2
  • Surface Sous-Sol
    137.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Excellente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques au RDC, 1 volet en bois cuisine.
    Volets en bois au premier étage.
    Génoise 3 pans avec filet intermédiaire.

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Descriptif Parking
    2 garages pouvant accueillir 3 voitures. Un parking extérieur avec 2 places de parking
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
Cliquez ici pour envoyer un message rapide