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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2945

A vendre à GAREOULT (83136) belle demeure de type maison de village de 11pièces de 370m² avec un jardin de 2433m² piscinable.
Situé au coeur du centre village de Garéoult, cette propriété vous charmera par ses volumes, son terrain.
La maison se compose en rez-de-chaussée : d'une porte d'entrée s'ouvrant sur un grand hall avec dégagement desservant un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre avec un dressing, une salle d'eau indépendant avec un w-c. Le premier étage se compose d'un palier desservant cinq chambres dont une avec une alcôve, une salle de bains, deux grands dégagements. Le deuxième étage se compose de palier d'une grande salle de jeux, de deux chambres et d'une plus petite pièce.
En outre la maison dispose d'un grand garage traversant d'environ 42m².

Le bien se situe dans la commune de Garéoult. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe C, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette maison T11 est à vendre pour la somme de 624 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    529000 EUR
  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    2433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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13 rue du 11 novembre 1918
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