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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LEX1418

Toulouse Portet-sur-Garonne maison avec jardin, garage et parking.

L'Agence AVANT-GARDE TRANSACTION vous propose à la vente cette jolie maison récente dotée de très bonnes performances énergétiques
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine américaine, un accès direct sur la terrasse et le jardin, un placard d'entrée et un WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bain et un cabinet de toilette.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation pour l'eau et le chauffage ainsi que d'un climatiseur réversible au RDC et à l'étage.
Cette maison est très lumineuse, idéalement orientée Sud-Ouest et proche de toutes les commodités et de l'accès rocade.
A l'extérieur, un garage et une place de parking complètent ce bien.
Rare sur le secteur.
Idéal primo accédant. A visiter au plus vite.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31120
Ville
PORTET SUR GARONNE
Secteur
Portet-Sur-Garonne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
115 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
87 m2
Surface au sol
57.8 m2
Surface séjour
26.91 m2
Surface terrain
178 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR