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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0951-150

Cette jolie maison ancienne est installée au calme au coeur d'un charmant village proche de Sommières.

Le bien présente des éléments architecturaux de toute beauté, grandes voutes de pierres, embrasures et murs en pierres magnifiquement restaurés, mezzanine en structure bois etc..

L'organisation actuelle de la maison se décline en une habitation principale 2 niveaux, un studio indépendant ainsi qu'un appartement T2 qui peut être loué.

L'habitation principale se décline sur environ 150 m2 avec un chaleureux espace de vie grande hauteur agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles d'eau.

2 grandes terrasses, permettant de profiter des beaux jours, sont accessibles depuis la pièce de vie et depuis les chambres.

Un immense garage vouté (58 m2) peut ouvrir l'imagination à d'autres destinations.

Voici un bien caméléon qui saura s'adapter aux projets de chacun avec un potentiel de belle rentabilité locative.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 818 € et 2 460 €

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30250
  • Ville
    FONTANES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1818 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
Mentions légales
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