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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0948-07

Cet ensemble de caractère de 1785 d'une surface d'un peu plus de 300 m2 habitables s'oriente plein sud et s'ouvre sur un bucolique jardin de 5800m2.

La bâtisse principale s'ouvre sur le jardin, accueille un vaste double salon avec cheminée à la française, une cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable salle à manger, une buanderie et une chambre.
A l'étage, 3 belles chambres, un grand bureau, une salle de bain accueillant baignoire et douche, une deuxième salle d'eau, un grenier aménagé doté d'un haut plafond d'une surface de 55 m2.
Un logement indépendant T1, mitoyen de l'habitation principale comprend une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Son jardin clos ravira les amoureux du jardin, il accueille quelques arbres centenaires, des saules pleureurs, des oliviers... de nombreuses essences d'arbustes et plantes rares.
Un potager, une piscine de 7m x 4m avec volet roulant électrique, un ancien mazet faisant office de cuisine d'été/ pool house, un abri pour 2 véhicules, un local technique, un ancien lavoir et un terrain de pétanque complète cet ensemble.

À 15 minutes à pied du Centre-Ville, 25 min de Nîmes, 25 min d'Avignon, 15 min d'Arles, 20 min de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.

« CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2077 euros € »

Alexandra : 06 18 07 74 02
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    2459.02 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1785
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Double fosse dont une à refaire (devis 13 000 euros)

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Informations complémentaires
    Le mas est autonome pour l'eau potable et l'arrosage, car il est alimenté par deux forages (un intérieur/ un extérieur) et par un canal d'arrosage.
    Le gaz de ville alimente le mas pour le chauffage et la cuisine.

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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14 rue du Grand Couvent
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