à louer

Les dépendances de cet ancien corps de fermes, ont été réuni en une seule et paisible habitation, judicieusement exposée, à l'abri des vents et des regards. Bien qu'elle conserve une très légère mitoyenneté avec la maison d'origine, elle s'oriente essentiellement sur un vaste terrain et sa terrasse principale lui fait face. Elle contemple cet espace vert comprenant un jardin clos de pierres, qui devait jadis abriter le potager, un plan d'eau, un puit et quelques détails propices à l'agrémenter. Puis vous apercevez au loin, le clocher du bourg animé de St Pal de Mons, vous n'êtes effectivement qu'à 30 mn de St Étienne, 1H30 de Lyon et à moins de 5 km vous accueillent écoles et commerces. C'est au début des années 80, que les prestations d'un architecte ont rythmé ses volumes qu'un simple rafraîchissement saurait actualiser, car le solide bâti n'a lui cessé de se conformer à de nouvelles exigences. Entre pierres, poutres et balustres en bois, une imposante cheminée à foyer fermé s'élance à travers une mezzanine et plus que de la chaleur elle impose ici un caractère. Au rez-de-chaussée les espaces de vie communiquent librement sur 135 m2, puis se prolongent à l'étage sur une trentaine de m2 . Vous êtes ensuite conduits vers 4 chambres de 11 à 20 m2, l'une s'est dotée entre autres d'un sauna, l'autre profite en duplex du grenier rénové de 50 m2 au sol, une salle de bains à doubles vasques, douche et baignoire d'environ 10 m2 et des seconds WC séparés, complètent l'espace nuit.
Mais cette maison vous offre aussi, de plein pieds sur 50 m2, plus qu'une buanderie et sur 100 m2 de sous sol une cave à vins voûtée et un garage. Sous un auvent 2 véhicules peuvent prendre place et une terrasse donnant sur la salle à manger vous procure un four à pizzas. Puis adossée à votre maison, cette aile à rénover d'environ 45 m2 proposée sur 2 niveaux, continuera de vous inspirer.


CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3 540 €.

Bien suivi par Rachel CHIROUZE EI RSAC 848 188 462
NC

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