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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 504-1

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE

EN EXCLUSIVITE, votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 3 d'environ 70m² sur une parcelle d'environ 450m² sur la commune de CARRY-LE-ROUET .

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une cuisine et un salon / salle à manger.
A l'étage 2 chambres dont une avec balcon vue mer, un WC indépendant et une salle de bain.

Vous profiterez d'un garage de 32m² attenant au salon. ( possibilité d'extension pour le rendre habitable )

Le bien est situé dans un secteur calme et proches des axes autoroutiers, il nécessite des travaux de rafraichissements mais offres de nombreuses possibilités.

Plan 3D + devis travaux consultables en agence.

Prix : 630 000 euros frais d'agence inclus
La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
** Honoraires à la charge du vendeur
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
21.89 m2
Surface terrain
454 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR