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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 295

EN EXCLUSIVITÉ BEAUCAIRE, au porte de la camargue dans le gard provençal, sur les hauteurs, idéalement placée, somptueuse villa de 2007 aux volumes généreux en surplomb avec vue panoramique sur ses 3700m² de terrain arboré au calme, vous découvrirez ses 377m² de surfaces habitables, ses 300m² de terrasses, deux appartements de 60 m² et 45 m². Orientée SUD OUEST, cette demeure principale de 290 m² propose un salon séjour et cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 100m² avec vue à couper le souffle, ses deux parties nuits distinctes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, belle cheminée, pompe à chaleur marque DAIKIN, par chauffage au sol réversible. Coté extérieur tout pour passer d'excellentes soirées et de belles journées, une piscine de5x10, sa cuisine d'été, salle de fitness avec sauna ses espaces de détente et de verdure, garage .
Idéalement située dans le triangle Nîmes Arles Avignon et à 10 minutes de la gare TGV Nimes pont du gard .
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    377 m2
  • Surface terrain
    3700 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MIREILLE IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue Saint Laurent - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : galian |
Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MIREILLE IMMOBILIER
4 rue Saint Laurent
30300 JONQUIERES SAINT VINCENT

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