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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1276

- EXCLUSIVITÉ KEYMEX SAINTE-VICTOIRE -

Sur les hauteurs des Borels, au calme avec une vue imprenable, ne manquez pas cette belle maison d'environ 115 m2 habitables de plain pied, et son T2 indépendant d'environ 38 m2.

Vous serez séduit par les belles surfaces proposées par ce bien. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale, cuisine ouverte sur bel espace séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et la possibilité de créer une troisième chambre.

Vous trouverez également un T2 indépendant de 38m2 avec une première terrasse de 60m2 et une seconde en contre bas de 72m2, ainsi qu'un garage de 30m2.
Sous sol disponible pour rangements ou cave.

Tout cela à proximité des commerces, écoles, lycée, et axes routiers principaux.

Un bien unique dans un secteur prisé, à découvrir sans plus tarder !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1488 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
865 m2
Surface terrasse
140 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Keymex Sainte Victoire
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