à louer
Location de maisons
NC - Réf. 728
En centre-ville de Miramas, Maison, en pleine propriété constituée de 4 lots, sur 2 niveaux.
A partir d'une villa de 1955 en R+1,le bien implanté sur une parcelle de 385 m² bénéficie d'un permis de construire portant sur la création de 3 logements supplémentaires. Les combles offrent également un potentiel de surface habitable intégrée au permis de construire.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un ancien garage de 102 m² en cours de transformation en 2 appartements de 50 m². A l'étage, d'une extension studio avec mezzanine de 25 m² avec balcon de 14 m². De nombreuse possibilités d'aménagement
Revenus locatifs annuel de l'ensemble estimés : environ 30 000€ /an hors charges.
Produit rare à la vente, à saisir !
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13140
- VilleMIRAMAS
- SecteurVille
- Nombre étages2
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix422600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1620 EUR
Surfaces
- Surface229 m2
- Surface au sol125 m2
- Surface aménageable129 m2 environ
- Surface construite250 m2 environ
- Surface séjour38 m2
- Surface Dépendance(s)20 m2
- Surface terrain385 m2
- Surface terrasse45 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1955
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurA réhabiliter
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rénover
Terrain
- PLUOui
- EDFOui
- Eaux pluvialesOui
- Type de zoneCentre ville
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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