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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 728

En centre-ville de Miramas, Maison, en pleine propriété constituée de 4 lots, sur 2 niveaux.
A partir d'une villa de 1955 en R+1,le bien implanté sur une parcelle de 385 m² bénéficie d'un permis de construire portant sur la création de 3 logements supplémentaires. Les combles offrent également un potentiel de surface habitable intégrée au permis de construire.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un ancien garage de 102 m² en cours de transformation en 2 appartements de 50 m². A l'étage, d'une extension studio avec mezzanine de 25 m² avec balcon de 14 m². De nombreuse possibilités d'aménagement
Revenus locatifs annuel de l'ensemble estimés : environ 30 000€ /an hors charges.
Produit rare à la vente, à saisir !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Secteur
    Ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    422600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface aménageable
    129 m2 environ
  • Surface construite
    250 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    385 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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