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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1266

Tracy et Laura de Keymex Sainte Victoire vous présentent cette belle propriété située à 2km du centre ville d'Aix en Provence.
Nichée dans un quartier très prisé, cette propriété vous séduira par le cadre bucolique, ainsi que le calme absolu qui y règne.
Edifiée sur deux niveaux, la maison de plus de 200m2 habitables (maison de famille depuis toujours) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie vaste et pratique avec une grande entrée, un grand séjour de près de 50m2 avec une magnifique cheminée, une chambre, une salle de bains avec placard, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et un garage. L'étage supérieur est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les combles de près de 60m2 peuvent être aménagés également. La surface totale au sol est de 270m2. Une terrasse se trouve au rez de chaussée et une autre terrasse à l'étage. De plus cette maison se trouve sur un beau terrain de plus de 3000m2 sublimé par des restanques en pierre pour cacher une belle piscine de 15x4. L'espace piscine est doté d'une grande terrasse ensoleillée et un abri qui pourrait être aménagé en Pool-House. Le jardin est très agréable avec ses différents reliefs et arbres fruitiers, oliviers et platanes.
Cette propriété ,sans aucun vis-à-vis, vous offre en prime une vue sur la Sainte Victoire depuis le jardin.
Prévoir travaux de rénovation pour l'adapter à vos goûts. Rare à la vente dans ce secteur. Visite sur Rendez-vous.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    3057 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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