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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2494-LD

Votre agence ERA vous propose en plein coeur du secteur très prisé des 3 Lucs, cette très grande maison sur 2 niveaux de 224m2 et 920m2 de parcelle.
Bordée d'arbres, au calme absolu en bout d'impasse et avec une belle piscine de forme libre, cette maison offre un potentiel RARE.
Une entrée individuelle par niveau permet facilement la création de 2 habitations individuelles, mais saura également accueillir une grande famille.
La bâtisse se compose en rdc d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, nous sommes accueillis par une immense double pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 18 m2, s'ajoutent 3 chambres, (ou 2 chambres et un bureau), une grande salle d'eau avec fenêtres et un WC indépendant.
Un garage de 21 m2, ainsi qu'un second de même taille, transformé en chambre supplémentaire, et un local piscine, complètent les atouts de ce bien.
Rénovation totale à prévoir

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    Marseille
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    842400 EUR
  • Prix au m2
    3760 EUR
  • Prix de présentation
    842400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2586 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    920 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES 3 LUCS | Raison sociale : AGENCE DES 3 LUCS | Adresse siège social : 16 traverse du Grand Valla - 13012 MARSEILLE | Siret : 80864848900017 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20808648489 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Verspieren Allianz |
Carte T : A15-5703 - Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2020-10-14 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : Pas de caisse. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : THIEL GÉRARD | Adresse du médiateur : 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : thiel@cpmn.fr | Date obtention du label : 01/08/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES 3 LUCS
16 traverse du Grand Valla
13012 MARSEILLE

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